In presenza di più cifre decimali si va per arrotondamento della seconda cifra decimale seguendo la regola: Gli errori più frequenti nella compilazione dell’F24 consistono nell’inserimento sbagliato di: Nel caso di omessa presentazione del modello F24 con saldo zero, si applica una sanzione pari a 100 euro (ridotta a 50 euro se il ritardo non supera i cinque giorni lavorativi). E’ ammesso anche il pagamento in contanti (entro la soglia di legge). A/6 abitazioni di tipo rurale: abitazioni senza servizi igienici e di altre dotazioni ritenute indispensabili. Le categorie catastali Imu elenco immobili, dipendono dall'assegnazione che l’Agenzia del Territorio ora inglobata con l'Agenzia delle Entrate, effettua su tutti i tipi di immobili, terreni e fabbricati. Proseguendo nella navigazione accetti l’utilizzo dei cookie. Guida completa con video tutorial e modello da scaricare. OpenContent Scarl, Servizi demografici, elettorale e stato civile, Piazza Unità d'Italia 4, 38030 Roverè della Luna TN, Abitazione principale per le sole categorie catastali A1, A8 ed A9, e relative pertinenze, Abitazione principale per le categorie catastali diverse da A1, A8 ed A9, e relative pertinenze, Fattispecie assimilate per legge (art. l moltiplicatore da calcolare sulla rendita catastale rivalutata del 5% per i fabbricati classificati nel gruppo catastale D (escluso D5 che un coefficiente 80) a partire dal 2013 passa da 60 a 65. La nuova Legge di Bilancio 2020 ha previsto infatti l'istituzione della nuova IMU 2020 e l'abolizione della TASI. e-mail: segreteria@comune.roveredellaluna.tn.itPEC: protocollo.comune.roveredl@legalmail.it, Codice Fiscale - Partita Iva: 00309060226, © 2020 Comune di Roveré della Luna Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. Il valore dell’area edificabile corrisponde al prodotto tra valore in commercio a metro quadro X metri quadri dell’area. L’assimilazione si applica all’unità immobiliare abitativa che al momento del ricovero era qualificata come “abitazione principale” del soggetto stesso. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience. e la Tassa per i servizi indivisibili (TA.S.I.) Aliquote IMU, TARI e TASI per prime e seconde case comune di Roverbella (Lombardia). L’assimilazione è subordinata al verificarsi della circostanza per la quale l’unità immobiliare sia utilizzata, anche in modo disgiunto: c) L’unica unità immobiliare abitativa posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato, e che abbiano maturato nel paese di residenza il diritto alla pensione, a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata o data in comodato d’uso. Nel modello F24 nello spazio “codice ente/codice comune” deve essere riportato il codice catastale del Comune in cui sono ubicati gli immobili o le aree e gli spazi occupati, imposta/contributo di soggiorno. Quali scenari ci attendono? Sui fabbricati appartenenti alla categoria catastale D, è stata introdotta una novità, l’art.1, Comma 380, Legge 24.12.2012 n.228, il Governo ha disposto che dal 2013 l’IMU sia interamente data ai Comuni, fatta eccezione degli immobili censiti nel gruppo catastale “D” (immobili produttivi). Esempio pratico: Area edificabile di 3.000 mq, Valore medio di mercato 2000 euro al mq= 600.000 euro. Il valore catastale corrisponde al prodotto rendita catastale X coefficiente moltiplicatore fissato in legge. You also have the option to opt-out of these cookies. 1. Potrebbero facilmente seguire integrazioni. In questo caso a protestare contro l’IMI è Confedilizia, che considera l’IMI più costoso rispetto alle attuali IMU e Tasi. TABELLA - ANNO 2020. Il modello precompilato è uno strumento previsto al fine esclusivo di aiutare il cittadino nel pagamento dell’imposta. A/3 abitazioni di tipo economico: abitazioni di recente costruzione ma con materiali economici con sistema di riscaldamento centralizzato ma non sempre dotate di ascensore e di citofono. L’aliquota è scelta dal comune (si veda la seguente tabella). E/1 Stazioni per servizi di trasporto, terrestri, marittimi ed aerei; E/2 Ponti comunali e provinciali soggetti a pedaggio; E/3 Costruzioni e fabbricati per speciali esigenze pubbliche; E/4 Recinti chiusi per speciali esigenze pubbliche; E/5 Fabbricati costituenti fortificazioni e loro dipendenze; E/6 Fari, semafori, torri per rendere d’uso pubblico l’orologio comunale; E/7 Fabbricati destinati all’esercizio pubblico dei culti; E/8 Fabbricati e costruzioni nei cimiteri, esclusi i colombari, i sepolcri e le tombe di famiglia; E/9 Edifici a destinazione particolare non compresi nelle categorie precedenti del gruppo E. Gli immobili che appartengono al gruppo F, sono quelle strutture che non producono reddito, ovvero, esistono solo in modo fittizio per finalità gestionali e tecniche. istituti conciliativi di avvisi di accertamento e irrogazione di sanzioni (accertamento con adesione, conciliazione giudiziale). Scadenza IMU 2020, oggi 16 giugno si paga l’acconto, pari al 50% di quanto versato lo scorso anno per IMU e Tasi.. Sono chiamati alle casse 25 milioni di proprietari di immobili, che non siano prima casa … ComunWEB In questa guida completa alla compilazione del modello F24 cercheremo di capire meglio che cos’è, quando si usa, come si invia e quali sono gli errori più comuni da evitare. Terreni agricoli della comunità di aree montane o di collina al di sopra dei 600 metri, in base a terreni ubicati in “zona altimetrica di montagna”. Le categorie catastali Imu elenco immobili, dipendono dall'assegnazione che l’Agenzia del Territorio ora inglobata con l'Agenzia delle Entrate, … Per mettersi in regola è possibile chiedere di aderire al ravvedimento. L'IUC (Imposta Unica Comunale) prevede la TASI (Tassa sui Servizi Indivisibili), la TARI (Tassa sui rifiuti) e l'IMU … Categorie Catastali IMU classificazione immobili, terreni e fabbricati C1 F1 C2 F3 C6 A B C D E e F che serve a calcolare prima e seconda rata imposta. il calcolo dell’imposta corrisponde al prodotto aliquota X valore catastale. Il versamento dell’imposta è dovuto in due rate: la prima rata scade il 16 giugno e la seconda il 16 dicembre. Disciplina l’applicazione nel Comune di Trento dell’imposta unica comunale (IUC) istituita dall’articolo 1, comma 639 della Legge 27 dicembre 2013 n. 147. L’assimilazione si applica anche alle eventuali pertinenze, nella misura massima di due unità complessive classificate nelle categorie catastali C2, C6 o C7. Comune di Roveré della Luna - Piazza Unità d'Italia 4, 38030 Roverè della Luna TN, Telefono: 0461/658524 - Fax: 0461/659095 Di sotto trovi il video tutorial ufficiale dell’Agenzia delle Entrate: © Investireoggi.it - Testata giornalistica registrata presso il Tribunale di Roma - Proprietario Investireoggi SRLs - Via Monte Cervialto 82 - 00139 Roma, Società iscritta al registro delle imprese di Roma – C.F./P.IVA 13240231004, F24: cos’è, come si effettuano i versamenti e compilazione. ComunWEB I contribuenti in generale, invece, possono avvalersi ancora anche del modello cartaceo che va presentato all’ufficio postale, in banca oppure direttamente presso gli sportelli degli agenti di riscossione. La rendita catastale si ottiene moltiplicando la tariffa per la consistenza dell’immobile (vani, mq o mc) mentre ai fini IMU tale rendita va rivalutata del 5% per esempio: Rivalutazione 5%= 258,00 x 5%= 12,90 euro; La rendita catastale, utile per il calcolo dell’IMU, va verificata sulla visura catastale immobile che il proprietario ha ricevuto al momento dell’acquisto o in caso di successione dall’atto della dichiarazione presentata all’Agenzia delle Entrate. This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Blocco compensazioni in F24 e cartella rateizzata: divieto superato, Cartelle TARI e blocco compensazioni in F24, Modello F24: sarà valido anche per la registrazione di atti privati, Modello F24 pagabile online, ecco le banche che hanno aderito, Canone Rai pagamento F24: ecco i codici tributo da utilizzare, Errori F24: su Fisconline e Entratel l’autocorrezione online con Civis F24, Contributi Inps: aliquote, calcolo e modello F24 per il versamento della rata. OpenContent Scarl, Comunicazioni telematiche con il Comune di Trento, Trento Città - Sito ufficiale del Comune di Trento, Dichiarazione IMU/TASI enti non commerciali, Imposta comunale sulla pubblicità e diritti sulle pubbliche affissioni. B/1 collegi e convitti, educandati, ricoveri, orfanotrofi, ospizi, conventi, seminari e caserme; B/2 case di cura e ospedali (senza fini di lucro); B/6 biblioteche, pinacoteche, musei, gallerie, accademie che non hanno sede in edifici della categoria A/B/7 cappelle e oratori non destinati all’esercizio pubblico dei culti; B/8 magazzini sotterranei per depositi di derrate. Si può presentare una unità immobiliare con questa categoria solo con documenti di accatastamento, mai in variazione; F/3 Unità in corso di costruzione: Unità immobiliari di nuova costruzione, non ancora ultimate. Per scopo edificatorio si intende la possibilità anche solo potenziale di realizzare fabbricati o ampliamenti di fabbricati. Cosa sono i Darwin Awards e perchè si assegnano alle morti più stupide? Il governo poteva evitare di adottare il lockdown a marzo? L’imposta può essere pagata utilizzando il modello F24. Vedi esenzione imu terreni agricoli 2020. A/8 abitazioni in ville: Per ville devono intendersi quegli immobili caratterizzati essenzialmente dalla presenza di parco e/o giardino, edificate in zone urbanistiche destinate a tali costruzioni o in zone di pregio con caratteristiche costruttive e di rifiniture, di livello superiore all’ordinario. Le Categorie Catastali 2020 elenco immobili sono delle classificazioni fissate dagli Uffici Provinciali dell’Agenzia del Territorio sulla base di determinati elementi identificativi delle unità immobiliari che vengono così suddivise nei 6 gruppi catastali previsti per legge. 11 della legge 9 gennaio 1963, n. 9, e soggetti al corrispondente obbligo dell’assicurazione per invalidità, vecchiaia e malattia. Per i terreni agricoli la base imponibile è costituita dal reddito dominicale risultante in catasto al 1° gennaio, rivalutato del 25% e poi moltiplicato per i seguenti coefficienti: 110 per i terreni agricoli, e quelli non coltivati, posseduti e condotti da coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola e 135 in tutti gli altri casi. Con il modello F24 vanno, inoltre, versate tutte le somme (compresi interessi e sanzioni) dovute in caso di: Agenzia delle Entrate - via Giorgione n. 106, 00147 Roma Acconto 2020 èstato chiesto quale sia il corretto computo dell'acconto nelle ipotesi di seguito illustrate, atteso che il comma 762 prevede che in "sede di prima applicazione dell'imposta, la prima rata da corrispondere è pari alla metà di quanto versato a titolo di IMU e TASI per l'anno 2019". Il mancato ricevimento del modello precompilato non libera il cittadino dal pagamento. N.B. Si potrà pagare in due tranche (giugno e dicembre 2016), ma anche in un’unica soluzione, entro il prossimo 16 giugno. In genere, si adotta questa categoria quando si procede ad una. In questa categoria rientrano anche i fabbricati “a schiera” e anche abitazioni senza riscaldamento se ubicati in zone con alta concentrazione turistica. A/4 abitazioni di tipo popolare: abitazioni all’interno di fabbricati di modesto livello dotate solo dello stretto necessario. La visura contiene tutti i dati relativi all’immobile, ovvero: Dati identificativi e reddituali dei beni immobili, terreni e fabbricati, Dati anagrafici delle persone, fisiche o giuridiche, intestatarie dei beni immobili, Dati grafici dei terreni (mappa catastale) e delle unità immobiliari urbane (planimetrie). Chi non deve pagare per esenzioni/esclusioni? Innanzitutto la classificazione degli immobili parte dalla distinzione di Immobili a destinazione Ordinaria Categoria A, B, C - Destinazione Speciale E - Destinazione Particolare F. A/1 abitazioni di tipo signorile: sono unità immobiliari appartenenti a fabbricati ubicati in zone di prestigio aventi caratteristiche migliori e superiori rispetto ai fabbricati di tipo residenziale sia per il tipo di costruzione che dal punto di vista tecnologico che delle rifiniture, inoltre, queste abitazioni signorili, comprendono ai piani sottostanti pertinenze di categorie C/6, C/1, A/10 o D/5. These cookies do not store any personal information. Per fabbricato strumentale all’agricoltura si intende il fabbricato censito al catasto in categoria D10 ovvero per il quale sussiste l’annotazione catastale di ruralità. Ci sono diversi pagamenti che si fanno tramite F24: è detto anche modello “unificato” proprio perché permette al contribuente di eseguire il versamento delle somme dovute mediante un’unica operazione, compensando l’importo con eventuali crediti. Come ogni nuovo provvedimento (a maggior ragione in caso di tasse) non mancano le critiche. Mascherine per Viso, 50PCS Maschera Monouso con Orecchio Maschere Civili Traspiranti e Confortevoli... Mascherina FFP3 Coronavirus: Caratteristiche, Durata e Prezzo, Bambino morto in Basilicata, i nonni di Ariano Irpino: ”Portateci lì anche a mie spese”, Replica Il Segreto: Puntate Intere su Video Mediaset, San Francesco d’Assisi: la storia per i bambini, Farmaco contro il coronavirus, una speranza da Napoli. L’esenzione non si applica ai fabbricati delle categorie catastali A/1, A/8 ed A/9 ed alle relative pertinenze, per i quali trova applicazione la normativa IMIS “abitazione principale” in vigore nel 2015. Questa via è obbligata in caso di utilizzo di crediti in compensazione. Ecco le novità e cosa cambia con la legge … Fabbricati iscritti nelle categorie catastali D3, D4, D6 e D9, Fabbricati iscritti nella categoria catastale D1 con rendita superiore ad € 75.000,00=, Fabbricati iscritti nelle categorie catastali D7 e D8 con rendita superiore ad € 50.000,00=, Fabbricati strumentali all’attività agricola con rendita catastale uguale o inferiore ad € 25.000,00=, Fabbricati strumentali all’attività agricola con rendita catastale superiore ad € 25.000,00=, Aree edificabili, fattispecie assimilate e altri immobili non compresi nelle categorie precedenti. Per capire bene le differenze tra le varie categorie catastali, occorre determinare le diverse tipologie di immobili per poi passare al calcolo dell’IMU su immobili di qualsiasi categoria catastale partendo dalla base imponibile, ossia, dal valore della rendita catastale iscritta in catasto rivalutata del 5% come avveniva già per l’I.C.I.. Un immobile, un terreno o un Fabbricato viene, pertanto, classificato in base a determinate caratteristiche in una specifica Categoria Catastale. Nel caso in cui i componenti del nucleo familiare abbiano stabilito la residenza anagrafica in immobili diversi, le modalità di applicazione dell’imposta per questa fattispecie e per le relative pertinenze si applicano ad un solo immobile; per residenze anagrafiche fissate in immobili diversi situati nel territorio provinciale, si intende per abitazione principale quella in cui, se presenti, pongono la residenza i componenti minorenni del nucleo familiare. riscossione, Prenota un appuntamento e recapiti uffici, ritenute sui redditi da lavoro e sui redditi da capitale, imposte sostitutive delle imposte sui redditi, dell’Irap e dell'Iva, addizionale regionale e comunale all'Irpef, accise, imposte di consumo e di fabbricazione, contributi Inps, Inail, Inpgi, Cipag, Cnpr, Enpacl, Enpap, Enpapi, Epap, Eppi, Cnocl e premi Inail, Tosap/Cosap, Imposta comunale sulla pubblicità/canone per l’installazione di mezzi pubblicitari. Per calcolare l’Imu moltiplicare dunque 600.000 per aliquota. © Copyright 2020, Tutti i diritti riservati |. I contribuenti titolari di partita Iva hanno l’obbligo di utilizzare, anche tramite intermediari (professionisti, associazioni di categoria, Caf, ecc. Il governo adotterà nuove misure restrittive? Moltiplicatori rendite catastali: L’ art.13, Comma 4, DL N. 201/2011 convertito co al Legge 22 DICEMBRE 2011 N. 214 ha fissato per i fabbricati iscritti in catasto, il valore catastale ottenuto calcolando l’ammontare delle rendite risultanti in catasto, vigenti al 1° gennaio dell’anno di imposizione, rivalutate del 5% ai sensi dell’articolo 3, comma 48, della legge 23 dicembre 1996, n. 662, i seguenti moltiplicatori: 160: per i fabbricati classificati nel gruppo catastale A (Abitazioni e/o Residenze) e nelle categorie catastali C/2 (Magazzini e locali di deposito), C/6 (Stalle, scuderie, rimesse e autorimesse) e C/7 (Tettoie chiuse o aperte), con esclusione della categoria catastale A/10 (Uffici e studi privati); 140: per i fabbricati classificati nel gruppo catastale B (strutture di uso collettivo) e nelle categorie catastali C/3 (Laboratori per arti e mestieri), C/4 (Fabbricati e locali per esercizi sportivi) e C/5 (Stabilimenti balneari e di acque curative); 80: per i fabbricati classificati nella categoria catastale D/5 (Istituti di credito, cambio ed assicurazione) e per i fabbricati classificati nella categoria catastale A/10 (Uffici e studi privati); 65: per i fabbricati classificati nel gruppo catastale D (categorie speciali a fine produttivo o terziario), ad eccezione dei fabbricati classificati nella categoria catastale D/5 (Istituti di credito, cambio ed assicurazione). Aliquote IMU, TARI e TASI per prime e seconde case comune di Castel di Lama (Marche). Alle unità immobiliari del gruppo F, pertanto, non viene associata e riconosciuta alcuna rendita catastale in quanto sono unità immobiliari non idonee (anche solo temporaneamente) a produrre ordinariamente un reddito, e sono: F/1 Aree urbane: Aree di corte urbana che non risultano legate ad alcuna unità immobiliare appartenente agli altri gruppi; F/2 Unità collabenti (diroccate, in disuso, ruderi, non utilizzate): Unità immobiliari totalmente o parzialmente inabitabili. Tipologie/modalità di richiesta per rilascio di concessione o autorizzazione, Canone per la concessione di posteggi per l'esercizio del commercio su aree pubbliche, Tariffa per i servizi speciali di igiene urbana a domanda, IMIS - Imposta immobiliare semplice (anno 2019), Accertamento per omesso, parziale o tardivo versamento. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. powered by E, soprattutto, in cosa consiste l’IMI? A/5 abitazioni di tipo ultrapopolare: abitazioni molto semplici e di bassissimo livello, generalmente con servizi igienico-sanitari comuni a più famiglie. Chi deve pagare la nuova IMU 2020. se la terza cifra è uguale o superiore a 5, l’arrotondamento al centesimo va effettuato per eccesso; se la terza cifra è inferiore a 5, l’arrotondamento va effettuato per difetto. dal coniuge, o da parenti o da affini entro il secondo grado, del possessore, che in essa pongano la residenza, purché ciò avvenga a titolo non oneroso; da chiunque, ed a qualsiasi scopo diverso da quelli di cui al punto 1, compresa la semplice tenuta a disposizione, purché ciò avvenga a titolo non oneroso. Per l’abitazione principale e fabbricati assimilati all’abitazione principale. Il proprietario o il titolare di altro diritto reale (uso, usufrutto, abitazione, superficie ed enfiteusi) sugli immobili di ogni tipo e sulle aree edificabili. In questa guida completa alla compilazione del modello F24 cercheremo di capire meglio che cos’è, quando si usa, come si invia e quali sono gli errori più comuni da evitare. Di seguito si forniscono in sintesi le principali “istruzioni per l’uso”. il calcolo dell’imposta corrisponde al prodotto aliquota X valore dell’area edificabile. L’appartenenza di un immobile ad uno di questi gruppi, fa sì che l’immobile rientri, in base alla sue caratteristiche, ad una specifica categoria catastale sulla quale viene poi calcolata la rendita e fissato il valore di ciascuna immobile. L'IUC (Imposta Unica Comunale) prevede la TASI (Tassa sui Servizi Indivisibili), la TARI (Tassa sui rifiuti) e l'IMU … Il codice ISTAT del Comune di Roverè della Luna è H607; i codici tributo sono stabiliti dall’Agenzia delle Entrate. Mentre per i terreni per i quali non è dovuta l’IMU sono quei terreni che non producono reddito dominicale, ovvero: Terreni che costituiscono pertinenze di fabbricati, Terreni dati in affitto per uso non agricolo il cui reddito, coincidente con il canone di affitto, rientra nella categoria dei redditi diversi, Terreni destinati all’esercizio di specifiche attività commerciali. L’assimilazione si applica anche alle eventuali pertinenze, nella misura massima di due unità complessive classificate nelle categorie catastali C2, C6 o C7. b) L’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà, usufrutto o diritto di abitazione da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente. Le tabelle delle tariffe d’estimo sono consultabili presso gli uffici dell’Agenzia del Territorio (ex uffici catastali). Zona Rossa a Napoli, proteste in città – la Diretta Video, Chi era Alan Rickman, il professor Piton della saga “Harry Potter”, Il vaccino per il coronavirus sarà distribuito in Italia da fine gennaio. Classificazione immobili per calcolo IMU e TASI: cos'è? Ad esempio 600.000 x 0,009 = euro 5.400. Chi deve pagare la nuova IMU 2020. L’assimilazione è fissata per un solo fabbricato abitativo, e la sua individuazione deve essere effettuata con la comunicazione di cui al comma 2. Come previsto dalla Legge di Bilancio 2020, l’IMU 2020 dovrà essere pagata dai proprietari di abitazioni (o chi ne ha altri diritti di godimento), il concessionario di aree demaniali e il locatario di immobili in leasing. Con riferimento a queste ultime devono pagare anche i coltivatori diretti/imprenditori agricoli a titolo principale. Per le aree edificabili e situazioni assimilate. © 2020 Comune di Trento Il modello F24 deve essere utilizzato da tutti i contribuenti, titolari e non titolari di partita Iva, per il versamento di tributi, contributi e premi. Acconto 2020 èstato chiesto quale sia il corretto computo dell'acconto nelle ipotesi di seguito illustrate, atteso che il comma 762 prevede che in "sede di prima applicazione dell'imposta, la prima … La Rendita Catastale indica per ciascuna categoria di immobile, il valore fiscale in base alle tariffe d’estimo che vengono fissate dall’Agenzia del Territorio che tiene conto del Comune dove è ubicato l’immobile e fabbricato, della zona Censuaria, della Categoria Catastali e della Classe. Cambiate le aliquote suggerite con quelle deliberate dal Comune Seguono risposte ad alcune delle domande che più frequentemente ci vengono poste. Ancora è solo una proposta, ma potrebbe essere in dirittura d’arrivo l’IMI, la nuova tassa sulla casa. Disciplina l’applicazione dell’imposta comunale sugli immobili - ICI - . A/2 abitazioni di tipo civile: sono abitazioni dotate da un minimo di 2 stanze e più servizi, l’interno e l’esterno dell’immobile sono ben rifiniti e decorosi. A/11 abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi: Rifugi di montagna, baite, trulli, sassi, baracche in zone terremotate. In questo caso a protestare contro l’IMI è Confedilizia, che considera l’IMI più costoso rispetto alle attuali IMU e Tasi. 1. per i versamenti di Irpef, Ires, Iva, ritenute e tasse erariali, si compila la sezione Erario; per le imposte regionali (Irap e addizionale regionale all’Irpef) bisogna compilare la sezione Regioni; per le imposte comunali si fa riferimento alla sezione Imu e altri tributi locali. Come si calcola l'IMU 2020 Per il calcolo IMU si ha bisogno quindi dei seguenti dati: Rendita Catastale rivalutata del 5% se non si conosce, è possibile richiedere una visura catastale gratis all'Agenzia delle Entrate; Base imponibile: calcolata moltiplicando la rendita catastale rivalutata del 5% per il Moltiplicatore relativo alla Categoria Catastale dell’immobile. Come ogni nuovo provvedimento (a maggior ragione in caso di tasse) non mancano le critiche. Ai fini dell’IMU non si considerano edificabili: Aree sottoposte a vincoli giuridici, di natura pubblica o privata, che escludono in via permanente la possibilità di costruire edifici classificabili nei gruppi catastali A, B, C e D; Aree comprese nella scheda catastale del fabbricato. In altre parole, a ciascuna unità immobiliare urbana dei gruppi “A”, “B” e “C” è attribuita una categoria e la classe, in relazione alle sue caratteristiche e alla sua destinazione d’uso, viene determinata la rendita catastale.
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